• <p id="tc0cx"><label id="tc0cx"><xmp id="tc0cx"></xmp></label></p>
  • <td id="tc0cx"><ruby id="tc0cx"></ruby></td>
    <table id="tc0cx"><option id="tc0cx"></option></table><track id="tc0cx"></track><pre id="tc0cx"></pre>
  • <acronym id="tc0cx"><label id="tc0cx"><xmp id="tc0cx"></xmp></label></acronym>
    <td id="tc0cx"><ruby id="tc0cx"></ruby></td>
    市場網首頁 > 新聞中心 > 各地新聞 > 正文

    機構監測:房企非銀融資規模同比增速轉正

    2022-11-11 09:31:35   中國證券報

      機構監測數據顯示,10月房企非銀融資額同比增長16.4%,為今年以來首次同比正增長。業內人士表示,目前房地產行業融資已經出現修復跡象。隨著民營房企債券融資支持工具延期并擴容,未來民營房企發債融資支持范圍和規模有望繼續擴大。

      融資環境改善

      某研究院監測數據顯示,10月房企非銀融資總額為556.8億元,同比增長16.4%,為今年以來首次出現同比正增長;平均利率為3.48%,較去年同期減少了2.39個百分點,但較9月增加了0.01個百分點。

      該研究院企業事業部研究負責人劉水表示:“整體來看,目前房地產行業融資已經出現修復跡象。”

      深圳市卓越商業管理有限公司10月13日完成2022年第一期中期票據簿記發行,發行規模為6億元,發行利率為3.50%,由中債增通過直接擔保方式提供增信支持。

      中交地產10月31日發布公告,10月28日,公司完成2022年度第一期中期票據發行,發行金額為5億元,期限為367天 1年,單位面值為100元,票面利率為4.50%。

      目前,在人民銀行的支持和指導下,交易商協會繼續推進并擴大民營企業債券融資支持工具(“第二支箭”),支持包括房地產企業在內的民營企業發債融資。據了解,“第二支箭”由人民銀行再貸款提供資金支持,通過擔保增信、創設信用風險緩釋憑證、直接購買債券等方式,支持民營企業發債融資。預計可支持約2500億元民營企業債券融資,后續可視情況進一步擴容。

      “此次政策支持民營房企發債融資,將有力引導市場機構改善對民營房企的風險偏好和融資氛圍。未來,民營房企發債融資支持范圍和規模有望繼續擴大。”劉水向記者表示。

      傳遞積極信號

      房企融資環境改善的同時,也面臨著四季度的償債高峰期。

      該研究院數據顯示,10月監測的房企共有56只信用債到期或回售,合計金額達487.7億元;11月有56只信用債到期或回售,合計金額達492.8億元;12月有54只信用債到期或回售,合計金額達314.7億元。

      盡管償債高峰期來臨,但金地集團等房企近期按期兌付債務的舉措,向市場傳遞出了積極信號。金地集團10月13日發布公告,公司于2015年10月15日發行2015年公司債券(第一期),簡稱15金地01,發行規模為30億元,票面利率為4.18%,期限為7年期,附第5年末發行人上調票面利率選擇權和投資者回售選擇權。2020年回售結束后,15金地01本金余額為27.26億元。公司已于2022年10月13日將15金地01本息合計28.40億元全額存入中國證券登記結算有限責任公司指定的銀行賬戶。

      部分房企正在籌資償債。10月24日,大悅城發布2022年面向專業投資者公開發行公司債券(第一期)發行公告。公告顯示,公司計劃發行債券規模不超過15億元,募集資金在扣除發行費用后,將用于償還到期債務。

      招商蛇口10月25日公告稱,將發行不超過50億元公司債,募集資金在扣除發行費用后,將用于償還公司有息債務。

      中銀證券數據顯示,10月29日至11月4日,房地產行業國內債券總發行金額為49.5億元。

    責任編輯:吳國明)
    欧美人与拘牲交
  • <p id="tc0cx"><label id="tc0cx"><xmp id="tc0cx"></xmp></label></p>
  • <td id="tc0cx"><ruby id="tc0cx"></ruby></td>
    <table id="tc0cx"><option id="tc0cx"></option></table><track id="tc0cx"></track><pre id="tc0cx"></pre>
  • <acronym id="tc0cx"><label id="tc0cx"><xmp id="tc0cx"></xmp></label></acronym>
    <td id="tc0cx"><ruby id="tc0cx"></ruby></td>