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    5盤公示一房一價,1839套帶裝修房源已“就位”

    2021-11-22 17:56:45   無錫房地產市場網

      上周,無錫有5個樓盤公示了一房一價信息,分別為濱湖區太湖如院、經開區璟萃、御璟天璽、惠山區和著、錫山區百和國際花園,涉及房源1839套,且均為帶裝修房源。其中璟萃、御璟天璽、和著均為純新盤。

    太湖如院

      備案名:太湖如院

      上報日期:11月15日

      本批次商品房總套數:488套

      備案均價:27350元/㎡

      基本裝修價格:A:2680元/㎡、B:2140元/㎡

      11月15日,太湖如院上新一房一價表,三期產品曝光。

      太湖如院位于濱湖區觀湖路與漁港路交匯處,由首開、保利、招商蛇口三家房企聯手打造,項目占地面積17.38萬方,建筑面積21萬方,容積率為1.2。項目一次性公開了超2萬方實景示范區,項目整體綠化達41%,綠化面積達12.8萬方,含1.7萬方人工內湖。

      太湖如院整體分4期開發,一期為8棟精裝洋房,二期為696套房源毛坯洋房,三期為8棟精裝洋房,四期為17棟疊墅產品。項目此前主力在售為二期毛坯洋房產品、四期疊墅產品。據悉,近期計劃加推三期精裝洋房產品,主力面積為115㎡、128㎡。作為錫城首個現房銷售項目,太湖如院進度一直不算快,但品質看的見,不管從產品端來說,還是項目品質、小區景觀,太湖如院都很適合改善人群。

    璟萃

      備案名:云萃瀾庭

      上報日期:11月15日

      本批次商品房總套數:390套

      備案均價:32490元/㎡

      基本裝修價格:2000元/㎡

      璟萃位于經開區清源路與文教路交叉口東南側,屬于華莊板塊。該項目的前身為今年4.28土拍中招商競得的經開區清源路地塊,成交樓面價19500元/㎡+1200㎡。

      整個項目占地約2.7萬方,總建面約4.7萬方,共規劃了8棟產品,其中3#、6#、8#樓為15/18兩梯四戶的小高層,均為精裝108㎡戶型。其余5棟均為一梯兩戶的11層洋房,其中4#、7#樓為126㎡戶型,5#樓為113㎡戶型,1#、2#樓為143㎡戶型。值得一提的是,除了143㎡戶型做了四房,其余均三房兩廳兩衛設置。

      目前項目售樓處以及樣板間已正式亮相。近期,璟萃項目公示1-8#的一房一價,共計390套房源,毛坯均價32490元/㎡,產品基本裝修價格2000元/㎡,合計34490元/㎡。

    和著

      備案名:和著雅苑

      上報日期:11月15日

      本批次商品房總套數:423套

      備案均價:20730元/㎡

      基本裝修價格:1953.85元/㎡

      融創和建發聯合打造的和著位于惠山洛社鎮翠竹南路南側,屬于洛社核心位置,整個項目體量不大,占地面積約2.28萬方,總建面約6.8萬方,整個小區由6棟樓組成,僅規劃有小高層、疊加別墅2種物業形態,其中1#-2#樓總高18層,為精裝89㎡、105㎡兩種戶型,3#-4#總高18層,為精裝89㎡、116㎡兩種戶型,5#-6#樓則為疊拼產品。

      目前,項目精裝小高層三個戶型樣板間均已亮相,但入市時間尚未確定。根據一房一價公示,產品基本裝修價格1953.85元/㎡,毛坯備案均價20730元/㎡,合計22683.85元/㎡。洛社又將新添品質住區。

    百和國際花園

      備案名:百和商務廣場

      上報日期:11月17日

      本批次商品房總套數:28套

      備案均價:20130元/㎡

      基本裝修價格:4990元/㎡

      百和商務廣場是由臺灣的百和集團投資開發,臺灣國際級設計大師李祖原團隊設計的精裝天幕大宅產品。

      項目位于錫東新城核心地段。項目總占地0.87萬方,總建筑面積約6.2萬方。由2棟住宅、1棟SOHO和1棟辦公組成。住宅部分只推出294㎡一種戶型,為4房3廳4衛設計,戶型格局型方正,南北通透。本次一房一價公示表即為2#樓產品,產品基本裝修價格達4990元/㎡,毛坯備案均價20130元/㎡,合計25120元/㎡。

    御璟天璽

      備案名:鈺璟尚賢居

      上報日期:11月18日

      本批次商品房總套數:510套

      備案均價:31880元/㎡

      基本裝修價格:2000元/㎡

      經開又一高端純新盤——御璟天璽,一房一價公示。

      御璟天璽位于經開區貢湖大道與具區路交匯處,其所屬地塊為今年5月6日華宇通過現場搖號競得,成交樓面價 19500元/㎡。

      御璟天璽為華宇top系御璟系產品,項目總占地約7.56萬方,計容總建面積約15萬㎡;其中地上計容建筑面積約9.2萬㎡,容積率1.2,項目由華宇、路勁、蘇高新聯袂打造的低密純墅社區,整個項目由30棟疊拼別墅組成,社區總戶數僅510戶。

      據悉,此次獲公示樓棟是御璟天璽項目的全部樓棟,產品整體建面約155-330㎡??梢哉f,未來經開豪宅扎堆,如何做到脫穎而出,對開發商來說值得思考。

    責任編輯:陳柯)
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